Об утверждении адресной программы муниципального образования Аскизский поссовет «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годах с учетом необходимости развити

08.10.2014

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ

АСКИЗСКОГО ПОССОВЕТА

АСКИЗСКОГО РАЙОНА

 

РОССИЯ ФЕДЕРАЦИЯЗЫ

ХАКАС РЕСПУБЛИКА

АСХЫС ПОСЕЛОК ЧОБIHIH

УСТАF- ПАСТАА

АСХЫС АЙМААНЫН

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

                                   от  11.04.2013г.                          № 95-п

 

п. Аскиз

 

Об утверждении адресной программы

муниципального образования Аскизский поссовет

«Переселение граждан, проживающих на территории

муниципального образования Аскизский поссовет,

из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годах

с учетом необходимости развития малоэтажного

жилищного строительства»

 

В целях развития малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образовании Аскизский поссовет, обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения муниципального образования в многоквартирных домах и снижения рисков возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах, руководствуясь ст. 37 Устава муниципального образования Аскизский поссовет от 10.01.2006, постановляю:

 

1.      Утвердить адресную программу муниципального образования Аскизский сельсовет «Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» (далее - Программа).

2. Бухгалтерии администрации муниципального образования Аскизский поссовет включить Программу в перечень целевых программ и предусмотреть финансирование из бюджета муниципального образования Аскизский поссовет.

 

 

 

 

 

Глава Аскизского поссовета                                                                                        С.М. Энграф

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением главы администрации МО Аскизский поссовет

от «11» апреля 2013 г. № 95

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АСКИЗСКИЙ ПОССОВЕТ

 

«ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АСКИЗСКИЙ ПОССОВЕТ,

ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА в 2013 – 2015 ГОДАХ

С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ

МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АСКИЗСКИЙ ПОССОВЕТ

 

 «Переселение граждан, проживающих на территории Муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства»

 

 

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

 

 

Наименование

–адресная программа «Переселение граждан,

проживающих на территории муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» (далее – Программа)

 

Заказчик

 

– Муниципальное образование Аскизский поссовет   

Цели

-    развитие малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образовании Аскизский поссовет;

-    финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными, собственники помещений в которых выразили готовность участвовать в Программе;

-    обеспечение безопасных и комфортных условий проживания населения муниципального образования  в многоквартирных домах;

-    снижение рисков возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах

 

Задачи

 

-    поэтапная ликвидация аварийного жилищного фонда;

-    реализация обязательств перед собственниками помещений по переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и включенных в перечень аварийных многоквартирных домов (приложение 1 к Программе)

 

Механизм реализации

 переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и включенных в перечень аварийных многоквартирных домов, осуществляется путем предоставления администрацией МО Аскизский поссовет гражданам жилого помещения в соответствии

 с жилищным законодательством в малоэтажных домах:

-     жилое помещение в жилых домах с расположенных на отдельном земельном   участке и имеющих отдельный выход;

         Администрация МО Аскизский поссовет заключает муниципальные контракты на строительство малоэтажного жилого дома или на приобретение жилого помещения в таких домах у застройщика в соответствии с требованиями жилищного законодательства. В случае заключения муниципальных контрактов на строительство администрация МО Аскизский поссовет  обеспечивает осуществление контроля за сроками и качеством строительства малоэтажных домов, в случае заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения обеспечивает приобретение  жилого помещения, соответствующих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Предоставление жилого помещения в рамках  данной программы осуществляется в соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, а именно жилое помещение должно быть благоустроенным применительно  к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому  жилому помещению, отвечать установленным требованиям  и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление жилого помещения на данных условиях мотивируется тем, что  администрацией МО Аскизский поссовет планируется переселение граждан из аварийного дома в связи со сносом, а не в связи с улучшением жилищных условий граждан.

 

Сроки реализации

2013 – 2015 годы

 

Объемы и источники финансирования

 расчет средств, необходимых для реализации Программы,

производится исходя из утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 года № 28 «О стоимости одного квадратного метра общей  площади жилого помещения, предназначенной для определения  в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» стоимости 1 кв. м жилья (далее - стоимость 1 кв. м

(нормативная)), составляющей для Республики Хакасия  28650,0 рублей за 1 кв. м.

Объем финансирования Программы на 2012-2013 гг. составляет   2 054 205 ,0 рублей, из них средства:

-    Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (53,28%) – 1 094 513,29   рублей;

Общий объем софинансирования составляет 959 691,71

-    республиканского бюджета Республики Хакасия (95 %) – 911 707,13 рублей;

-    Бюджет МО Аскизский поссовет (5 %)  –  47 984,59рублей.

Ожидаемые конечные результаты реализации

переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования, общей площадью

71,7 кв. м (1 жилое помещение) и предоставление жилого помещения 2 гражданам

 

1.Общие положения

 

Программа разработана в соответствии с главой 6.2 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон).

Программа предусматривает реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

 

2. Цель и задачи

 

Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, при условии, что администрация МО Аскизский поссовет  обеспечит выполнение определенных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Для достижения цели Программы должны быть решены следующие задачи:

-        переселение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;

-        развитие малоэтажного жилищного строительства;

-        снос аварийных многоквартирных домов.

Срок реализации программы 2013 – 2015 годы.

 

3. Перечень программных мероприятий

 

Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонда), республиканского бюджета Республики Хакасия и местных бюджетов, предусмотренные на долевое финансирование мероприятий программы, используются администрацией МО Аскизский поссовет на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

Для подачи заявки  администрации МО Аскизский поссовет необходимо:

-        выполнить условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона;

-        принять решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета.

Перечень многоквартирных домов, участвующих в реализации мероприятий программы, приведен в таблице 1.

Таблица 1

 


п/п

Наименование муниципального образования

Количество граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах (человек)

Всего

в том числе в жилых помещениях по видам жилищного фонда

государственный  

муници-пальный

Част-ный

Российской Федерации

Республики Хакасия 

1

2

3

4

5

6

7

1

п. Аскиз

 ул. Вокзальная № 40

2

0

0

2

0

 

Итого

2

0

0

2

0

 

При реализации мероприятий Программы администрация МО Аскизский поссовет осуществляет переселение граждан исходя из количества признанных аварийными многоквартирных домов в следующей последовательности:

-        в первую очередь – из признанных аварийными многоквартирных домов, в которых:

все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;

все собственники жилых помещений выбрали конкретный вариант переселения, согласовали с органом местного самоуправления все условия изъятия жилого помещения и все собственники жилых и нежилых помещений подписали предварительные соглашения о выкупе и (или) о мене изымаемых жилых помещений с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых подписание таких соглашений завершено на более раннюю дату;

-        во вторую очередь – из многоквартирных домов, собственники жилых и нежилых помещений в которых приняли на общих собраниях единогласные решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых как можно большая доля собственников жилых помещений заключили с органами местного самоуправления предварительные соглашения о выкупе и (или) о мене изымаемых жилых помещений;

-        в третью очередь – из многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов, с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых такие решения приняты с большим числом голосов;

-        в четвертую очередь – из многоквартирных домов, в отношении которых раньше было принято решение о признании их аварийными.

Мониторинг реализации программы и контроль  за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статье 22 Федерального закона.

Программа при необходимости может корректироваться.

Информацию о подготовке и реализации мероприятий программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации.

 

4. Обоснование ресурсного обеспечения

 

 Средства, направляемые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели. Программа может быть реализована при условии финансирования в полном объеме бюджетами всех уровней.

В соответствии с законодательством Российской Федерации привлечение финансовых средств на реализацию программных мероприятий возможно в рамках исполнения Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.

Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета, бюджета МО Аскизский сельсовет.

Общий объем финансирования –  2 054 205,0  рублей, в том числе:

средства Фонда, предусмотренные в соответствии с Федеральным законом –1 094 513,29 рублей,

средства республиканского бюджета Республики Хакасия – 911 707,13 рублей,

средства бюджета МО Аскизский поссовет –  47 984,59 рублей.

Необходимый объем ресурсов Программы определен как произведение площади жилых помещений, предоставляемых для расселения граждан из признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации многоквартирных домов, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации для Республики Хакасия  в размере 28650 рублей.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ, не должна превышать стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации на соответствующий период для Республики Хакасия.

Объем средств долевого финансирования переселения граждан из аварийных многоквартирных домов за счет средств Фонда, республиканского и бюджета МО Аскизский поссовет на 2013-2015  годы приведен в таблице 2.

                                                                                                                      Таблица 2 (рублей)

N
п/п

Муниципальное образование (получатель бюджетных средств)

Объем средств, всего

В том числе

республикан-

ский бюджет Республики Хакасия

иные не запрещенные законодательством источники финансирования

Бюджет МО

средства Фонда

1

2

3

4

5

6

1.

Аскизский поссовет

2 054 205,0 

911 707,13

47 984,59

1 094 513,29

 

Итого

2 054 205,0 

911 707,13

47 984,59

1 094 513,29

 

5. Оценка результативности программы

 

Критериями эффективности реализации программы являются:

-        количество граждан, семей, переселенных из аварийного жилищного фонда;

-        количество ликвидируемых многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

-        размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Перечень аварийных многоквартирных домов подлежащих сносу приведен в Приложении 1 к настоящей Программе.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения проживающих в них граждан приведен в Приложении 2 к настоящей Программе.

Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложении 3 к настоящей Программе.

Реализация мероприятий программы обеспечит улучшение жилищных условий жителей муниципального образования Аскизский поссовет, проживающих в аварийном жилищном фонде, и значительное уменьшение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального  образования Аскизский поссовет.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

К адресной программе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципального образования Аскизский  поссовет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«Переселение граждан проживающих на территории  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 гг. с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

 

Перечень аварийных многоквартирных домов по Муниципальному образованию Аскизский поссовет

 

№ п/п

Адрес МКД

Документ, подтверждающий признание МКД аварийным

Планируемая дата  окончания переселения

Планируемая дата сноса МКД

Число жителей всего

Число жителей планируемых к переселению

Общая площадь жилых помещений МКД

Количество расселяемых жилых помещений

Расселяемая площадь жилых помещений

Стоимость переселения граждан

Дополнительные источники финансирования

Всего

в том числе:

Всего

в том числе:

всего:

в том числе:

Номер

Дата

частная собственность

муниципальная собственность

частная собственность

муниципальная собственность

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

чел.

чел.

кв.м

ед.

ед.

ед.

кв.м

кв.м

кв.м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

   1

 п. Аскиз

ул. Вокзальная №  40

213 

21.12.

2011  

01.12.

2014г. 

31.12.

2014 

2

71,7 

0

 1

71,7 

0

71,7  

2054205,0 

1 764529

217257

 72419

0 

 

 

 

Глава муниципального образования

Аскизский поссовет                                                                                                                                                                                    С.М. Энграф.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

К адресной программе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципального образования Аскизский поссовет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«Переселение граждан проживающих на территории  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 гг. с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения по МО Аскизский поссовет

 

№ п/п

Адрес МКД

Расселяемая площадь

строительство МКД

приобретение жилых помещений у застройщиков

приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком

выкуп жилых помещений у собственников

Стоимость всего

дополнительные источники финансирования

Нормативная стоимость 1 кв.м

¾ от нормативная стоимости1 кв.м

всего

в т.ч.

частная собственность

площадь

стоимость

удельная стоимость 1 кв. м

площадь

стоимость

удельная стоимость 1 кв. м

площадь

стоимость

удельная стоимость 1 кв. м

площадь

стоимость

удельная стоимость 1 кв. м

 

 

кв.м

кв.м

кв.м

руб.

руб.

кв.м

руб.

руб.

кв.м

руб.

руб.

кв.м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

1

 п. Аскиз

ул. Вокзальная

 № 40

 

 

71,7 

 

 

0

 

 

 

71,7

2054205,0 

28650

 

 

 

 

 

 

2054205,0 

 

28650 

 

 

0

 

 

 

Глава муниципального образования

Аскизский поссовет                                                                                                                                                                С.М. Энграф

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

К адресной программе

Муниципального образования Аскизский поссовет

                                                                                                                                                                                       «Переселение граждан проживающих на территории   Муниципального образования Аскизский поссовет

                                                                                                                                                     из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 гг. с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного  строительства.

 

 

Планируемые показатели выполнения

адресной программы МО Аскизский поссовет «Переселение граждан, проживающих на территории Муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства»

 

N
п/п

Наименование 
муниципального
образования

Расселенная площадь, кв.м.

Количество расселенных помещений, ед.

Количество переселенных жителей, чел.

I  квартал 2013 года

II квартал 2013 года

III квартал 2013 года

IV квартал 2013 года

всего за год

I  квартал 2013 года

II квартал 2013 года

III квартал 2013 года

IV квартал 2013 года

всего за год

I  квартал 2013 года

II квартал 2013 года

III квартал 2013 года

IV квартал 2013 года

всего за год

1.

Аскизский поссовет

0

0

0

71,7

71,7

0

0

0

1

1

0

0

0

2

2

 

Итого

0

0

0

71,7

71,7

0

0

0

1

1

0

0

0

2

2

 

 

Глава муниципального образования

Аскизский поссовет                                                                                                                                             С.М. Энграф

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

К адресной программе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципального образования Аскизский поссовет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«Переселение граждан проживающих на территории  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Муниципального образования Аскизский поссовет, из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 гг. с учетом необходимости  развития малоэтажного жилищного строительства .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Реестр аварийных домов на территории муниципального образования Аскизский поссовет .

№ п/п

Адрес МКД

Дата признания МКД аварийным

Не расселено на дату подачи заявки

Расселяется по ранее утвержденным программам

Расселяется по данной программе

Осталось к расселению аварийного фонда

количество помещений

площадь

количество человек

количество помещений

площадь

количество человек

количество помещений

площадь

количество человек

количество помещений

площадь

количество человек

ед.

кв.м

чел.

ед.

кв.м

чел.

ед.

кв.м

чел.

ед.

кв.м

чел.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

 

Итого по МО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого жилой фонд, признанный аварийным до 1 января 2012 года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Республика Хакасии, Аскизский район

п. Аскиз ул. Вокзальная №  40

 21.12.2011г.

 1

 71,7

 2

 0

 0

 0

 1

 71,7

 2

0

0

0

Итого жилой фонд, признанный аварийным с 1 января 2012 года до 1 января 2013года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

    0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава муниципального образования  Аскизский поссовет

 

 

М.П.

 

С.М. Энграф

 

 

 

 

Приложение 5

 

 

 

 

Реестр строительной готовности по МО Аскизский поссовет

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Реквизиты нормативно-правового акта по землеотводу

Реквизиты нормативно-правового акта, разрешающего строительство

Наличие ПСД

Наличие заключения государственной экспертизы

Расселяемая площадь жилых помещений со способом переселения строительство МКД

Планируемая предоставляемая площадь жилых помещений МКД в рамках программы

Планируемая общая площадь жилых помещений в строящемся МКД

Доля строительства жилых помещений в рамках программы

Плановая дата начала строительства

Плановая дата ввода дома в эксплуатацию

кв.м

кв.м

кв.м

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

х

 

х

х

х

 

 

 

х

х

х

Итого по МО 1:

х

 

х

х

х

 

 

 

х

х

х

1

19:05:090108:42

 Постановление главы администрации МО Аскизский район № 341-п от 13.03.2013 года.

 Постановление главы администрации МО Аскизский район № 341-п от 13.03.2013 года.

нет

нет 

 71,7

71,7

 

 

 

 

 

 

71,7

100 % 

 

01.12.2014 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава муниципального образования Аскизский поссовет                                                                                                                                        С.М. Энграф                                                

 

 

 


Возврат к списку